Stavební firma Archeus CB s.r.o. - rodinné domy na klíč, hrubé stavby, stavební práce, projekty

Dobr� den, cena projektu ani uzav?en� hrub� stavby by se nezm?nila, plat� tedy cen�kov�. M�te-li v�n� z�jem, n�v�t?vu hotov�ho domu bych se V�m pokusil zajistit.

Vy?e�eno telefonicky.

Dobr� den, rekonstrukce samoz?ejm? prov�d�me, nicm�n? cena rekonstrukce v�dy do zna?n� m�ry z�vis� na v�choz�m stavu nemovitosti a cenovou kalkulaci proto lze zhotovit a� na z�klad? prohl�dky nemovitosti. Kontaktujte m? pros�m e-mailem nebo telefonicky a dohodneme si sch?zku na m�st? sam�m.

V�en� pane Kul�ku,
d?kujeme za upozorn?n�. Po prvn�m upozorn?n� p?ed cca. dv?ma lety jsme se onu spole?nost nab�zej�c� domy podle na�ich n�vrh? bez na�eho v?dom� pokusili kontaktovat, po�adovali jsme vysv?tlen� a sta�en� obsahu, jeho� jsme autory, z jejich webov�ch str�nek, nedo?kali jsme se v�ak ��dn� reakce. Bohu�el v takov�m p?�pad? nen� jin� mo�nost obrany ne� soudn� cestou. Vzhledem k rychlosti soud? v ?R a obt�n� p?edv�datelnosti rozsudk? v oblasti elektronick�ch m�di� tuto cestu prozat�m pouze zva�ujeme.

Dobr� den,
ano, m�me z�jem, po�lete mi pros�m podklady elektronicky na e-mail nebo m? kontaktujte na mobil a dohodneme se na p?ed�n� podklad? v pap�rov� podob?.

(vy?e�eno telefonicky)

V�en� pan� B?ezinov�,
v Rakousku jsme prozat�m nestav?li a v�echna specifika tamn� legislativy nezn�me, stavbu v zahrani?� v r�mci EU v�ak v z�sad? nen� probl�m prov�st. Vzhledem ke znalosti m�stn�ch pom?r? je v�ak velmi vhodn�, aby projekt stavby vypracoval m�stn� projektant, zejm�na kv?li projedn�n� z�m?ru s tamn�mi org�ny st�tn� spr�vy, spr�vci in�en�rsk�ch s�t� apod.

Dobr� den,
omlouv�m se za opo�d?nou odpov??, byl jsem nemocen (a st�le jsem). P?edb?�n� cena dle Va�ich po�adavk? je cca. 396 000,- K?. Hrub� stavba vych�z� cca. na 237 600,- K?.

Dobr� den,
bohu�el neuv�d�te, v jak� lokalit? se stavba nach�z�, ani p?esnou skladbu podlahy (tlou�?ku jednotliv�ch vrstev tak jak navrhl projektant). Tyto informace jsou pro cenovou kalkulaci nezbytn�. Pokud mi tyto informace up?esn�te, nejl�pe na e-mail, r�d pro V�s zpracuji cenovou kalkulaci.

V�en� pane Van?uro, d?kuji V�m za nab�dku, v sou?asn� dob? v�ak prozat�m nepot?ebujeme n� t�m pracovn�k? pos�lit. Kontakt na V�s si ponech�m pro p?�pad, �e by se situace zm?nila.

Dobr� den,
samoz?ejm? je to mo�n�. Kontaktujte m? telefonicky a dohodneme se na p?ed�n� podklad?, p?�padn? lze podklady v?etn? koment�?e zaslat v elektronick� podob? (osobn� konzultace je ale lep�� varianta a pro V�s bude rozhodn? informa?n? hodnotn?j��). M�te-li zpracovan� projekt d?evostavby, bude nutn� projektovou dokumentaci upravit nebo ji z v?t�� ?i men�� ?�sti p?epracovat, to by v�ak v kontextu ceny stavby nem?lo p?edstavovat z�sadn� n�klady. V�ce V�m v�ak mohu sd?lit teprve a� rozsah, proveden� a kvalitu zpracov�n� dokumentace uvid�m.

Dobr� den,
jsem r�d, �e V�s d?m Ara zaujal. Ji� hotov� d?m Ara s minimem zm?n oproti typov�mu n�vrhu je mo�n� vid?t v Netolic�ch, v Dob?ejovic�ch u Hos�na je pak mo�n� vid?t d?m Ara zv?t�en� na p?dorysn� rozm?r 8x8 m. M�te-li z�jem o prohl�dku n?kter�ho z dom?, kontaktujte m? telefonicky, mohu se pokusit se stavebn�kem dohodnout prohl�dku. Samoz?ejm? ve v�sledku v�e z�le�� na jeho v?li, respektujeme soukrom� na�ich klient?.

V�en� pane Tk�?i,
je mo�n� stavbu prov�st i v Pardubic�ch. Pot?ebuji zn�t projekt rodinn�ho domu (nebo po�adovanou vnit?n� dispozici a vybaven�, pokud m�me b�t dodavatelem projektu my), abych V�m mohl zpracovat p?esnou cenovou kalkulaci.

V�en� pane Tomko,
d?kujeme za nab�dku, sice ji� pochopiteln? spolupracujeme s dodavatelem plastov�ch oken a dve?�, nebr�n�me se ale ani nov� zaj�mav� spolupr�ci. Je v�ak zvykem podobn� nab�dky spolupr�ce ?e�it osobn� sch?zkou, p?�padn? v prvn� f�zi telefonicky ?i e-mailem, tato sekce na�eho webu k tomuto nen� ur?ena. Odk�i V�s proto na zm�n?n� komunika?n� kan�ly. D?kuji za pochopen�.

V�en� pane Posp�chale,
uveden� skladba konstrukce st?ny nen� vhodn�, pravd?podobn? by doch�zelo ke kondenzaci vodn� p�ry ve zdivu, co� by mohlo v�st a� ke vzniku pl�sn� v interi�ru. Vhodn� n�vrh skladby zdiva je �kolem projektanta a sou?asn? se zdivem musej� b�t posouzeny ostatn� ?�sti tepeln� ob�lky domu (okna, st?echa, podlaha, p?�padn� tepeln� mosty). St?na nen� jedin� plocha, skrz kterou z domu unik� teplo a nebude-li ob�lka domu posuzov�na komplexn?, hroz�, �e v lep��m p?�pad? zateplen� nep?inese ��dan� v�sledek, v hor��m p?�pad? m?�e dokonce doch�zet k probl�m?m u ostatn�ch konstrukc�, u kter�ch na tepeln�m odporu konstrukce nebylo p?id�no. Z ekonomick�ho hlediska je pak nesmysl zateplovat zdivo s velice dobr�mi tepeln?-izola?n�mi vlastnostmi (kter�ch je v�dy dosa�eno na �kor vlastnost� mechanick�ch), z�sk�te tak drahou st?nu o velik� tlou�?ce, obecn? je v�hodn?j�� pou��t zdivo o podobn� zat�itelnosti p?i men�� tlou�?ce bez ohledu na tepeln?-izola?n� vlastnosti a na n?j pak v?t�� vrstvu izolace.

Dobr� den,
m�te pravdu v tom, �e v posledn�ch letech postupn? do�lo k n�r?stu cen rodinn�ch dom?, a to nejen u n�s, ale i u konkuren?n�ch firem. Na na�e ceny m� vliv ?ada faktor?, p?ed kriz� to byl zejm�na n�r?st cen stavebn�ch materi�l? a tlak na navy�ov�n� mezd pracovn�k? a navy�ov�n� cen pr�ce u subdodavatel?, pozd?ji pak tak� p?�sn?j�� legislativn� po�adavky na tepeln?-izola?n� parametry dom? a s nimi spojen� zm?ny v na�em technologick�m standardu a tak� nov� po�adavky na rozsah dokument? p?ikl�dan�ch spolu s projektovou dokumentac� k ��dosti o stavebn� povolen� / ohl�en� stavby. Stavebnictv� je jedn�m z kriz� nejv�ce zasa�en�ch obor?, pro?e� mnoh� stavebn� firmy musely ukon?it nebo omezit svou ?innost, nicm�n? ceny stavebn�ch materi�l? v obdob� krize rostly m�n? ne� p?ed kriz� a v n?kter�ch p?�padech dokonce klesaly. Vliv krize na na�e ceny je nep?�m�, kv?li v�znamn�mu sn�en� mno�stv� zak�zek v oblasti individu�ln� v�stavby a tedy i men��mu mno�stv� zrealizovan�ch staveb je nutn� re�ii firmy i p?es ve�kerou snahu o optimalizaci proces? prom�tnout do men��ho mno�stv� zrealizovan�ch zak�zek, a tedy prom�tnout v?t�� m?rou. Ve v�sledku je v�ak v�voj cen v obdob� krize sp�e stagnac�. Nicm�n? nemysl�m si, �e by na�e ceny byly vysok�, a? u� ve srovn�n� s konkuren?n�mi stavebn�mi firmami nebo p?i zohledn?n� velikosti u�itn� plochy s cenami byt? v novostavb�ch a mnohdy dokonce i ve star�� z�stavb?. Ostatn? uv��te-li technologick� zm?ny vynucen� zm?nami legislativy a vliv inflace, k v�razn�mu nav��en� na�ich cen vlastn? v?bec nedo�lo. Probl�mem je v sou?asn� dob? p?edev��m vysok� nezam?stnanost, opatrnost bank p?i schvalov�n� nov�ch hypot�?n�ch �v?r? a ni��� kupn� s�la na�ich potenci�ln�ch z�kazn�k?.

V�en� pane Nov�ku,
za p?edpokladu stavby na rovinat�m pozemku vych�z� cena p?�stavby v?etn? z�klad? a z�kladov� desky zhruba na 1.470.000,- bez DPH. P?esn� stanoven� ceny je mo�n� a� na z�kladn? projektov� dokumentace stavby, i tu jsme pro V�s schopni zajistit.

Dobr� den,
samoz?ejm? to mo�n� je. Cena z�kladov� desky pro rovinat� pozemek a t?�du t?�itelnosti zeminy 2 nebo 3 vych�z� zhruba na 122.500,- K? bez DPH. Co se s�t� t�?e, z�le��, kter� by se pokl�daly, p?edpokl�d�m elekt?inu, vodu a kanalizaci, nev�m jestli i plyn a jestli zvl�? de�?ovou a spla�kovou kanalizaci nebo zda je v obci jednotn�, p?�padn? zda de�?ov� vody budou vsakov�ny na pozemku nap?. dren�n�m podmokem. Budu-li uva�ovat 20 metr? p?�pojek elektro, vody a kanalizace (1x), vych�z� cena na 57.000,- bez DPH.

V�en� pane Novotn�,
naprojektovat d?m Taurus s polovalbami nen� ��dn� probl�m, ve vizualizaci je st?echa s polovalbami k vid?n� u domu Capricorn zde na webu v katalogu. Na cenu projektu ani stavby samotn� tato zm?na nem� vliv, cenu p?edstavebn�ch prac� i stavby naleznete zde na webu v katalogu typov�ch dom?, cena samotn�ho projektu pak ?in� 36.000,- K? v?. DPH 20% (v?. po��rn� zpr�vy, bez Pr?kazu tepeln� n�ro?nosti budovy). Zaj�m�-li V�s cokoliv dal��ho, zavolejte nebo napi�te.

Dobr� den,
obecn? ve v?cech, kter� nejsou jasn? patrn� z Va�� projektov� dokumentace, neud?l�te chybu, pokud se obr�t�te s dotazem p?�mo na jej�ho zpracovatele. Stavbu je nutno ch�pat jako komplexn� celek, kde na sebe jednotliv� d�l?� ?�sti maj� vliv a ne v�dy je lze posuzovat samostatn?. Nicm�n? obvykle se na kamenivo frakce 32/63 u� d�v� p?�mo beton.

V�en� pane Vl�ku,
cena za m3 obestav?n�ho prostoru nen� dobr� �daj pro porovn�n� cen stavebn�ch firem hned z n?kolika d?vod?. Cena za m3 obestav?n�ho prostoru u mal�ho bungalowu a u velk�ho dvoupodla�n�ho domu se bude zna?n? li�it. Z�le�� t� na zvolen�ch technologi�ch (zd�c� materi�l, p?�padn� zateplen�, konstrukce stropu) a vnit?n�m vybaven�. Krom? toho se bohu�el nelze spolehnout ani na to, �e po?�taj� v�ichni projektanti a stavebn� firmy obestav?n� prostor stejn?, v praxi pak pro jeden a tent�� d?m budou r?zn�m projektant?m vych�zet r?zn� hodnoty obestav?n�ho prostoru. Doporu?uji V�m neporovn�vat cenov? stavebn� firmy podle tohoto parametru, s cenou obestav?n�ho prostoru je mnohdy i �?elov? "kouzleno", aby vych�zela na prvn� pohled co nejmen��. Ve chv�li, kdy budete m�t ji� pom?rn? konkr�tn� p?edstavu, jak� d?m m�te v pl�nu stav?t, r�di V�m zpracujeme cenovou kalkulaci, tot� byste m?l po�adovat i od konkuren?n�ch spole?nost� a na z�klad? t?chto cenov�ch kalkulac� na konkr�tn� d?m ceny firem posuzovat. Jen tak porovn�v�te porovnateln�.

V�en� pan� N?mcov�,
m�-li d?m v podkrov� jednu nebo v�ce obytn�ch m�stnost�, nejedn� se o bungalow. Vestavba a odizolov�n� jedn� m�stnosti v prostoru p?dy nevych�z� cenov? o mnoho levn?ji, ne� obytn� podkrov� v cel� plo�e domu. Nev�m, co mysl�te tvrzenou p?nou na zateplen� - m� V�mi uva�ovan� materi�l n?jak� obchodn� ozna?en�? Do up?esn?n� technologie zateplen� uva�uji polystyren, nicm�n? zateplen� nen� b?�n? sou?�st� hrub� stavby, prov�d� se zpravidla jako jedna z posledn�ch prac�. Ze? tlou�?ky 40 cm p?i zateplen� nen� dobr� ?e�en�, v�sledn� tlou�?ka st?ny bude 57 cm, co� odpov�d� st?n�m star�ch kamenn�ch staven�. Krom? toho, �e takov� st?na V�m bude sni�ovat prosv?tlenost interi�ru (ne v�dy dopad� sv?tlo kolmo na okno), pro st?nu t�to tlou�?ky nen� d?vod ani z hlediska tepeln?-izola?n�ho (izolovat bude v tomto p?�pad? zateplen�, p?�nos siln?j�� st?ny je zanedbateln�) ani statick�ho (s velkou rezervou vyhov� zdivo tl. 240 mm). Nezapome?te, �e nad silnou st?nu mus�te postavit st?echu a pod ni z�klad, rozhodn? nejde o samotnou cenu cihel. Krom? toho ani p?i slab�� st?n? Porotherm zdaleka nen� ekonomicky nejv�hodn?j�� varianta, zdivo z p�robetonu (nap?. Ytong) by vych�zelo finan?n? znateln? l�pe. Rozvody vody v m?di takt� nedoporu?uji. Stejn? jako zateplen�, ani ?emesla (rozvody topen�, elektro, voda, kanalizace) a betonov� podlahy (a tedy i tepeln� izolace mezi nimi a z�kladovou deskou) nejsou standardn? sou?�st� hrub� stavby. Firma RI okna je dle na�ich informac� v konkurzu, ale p?tikomorov� okna nejsou probl�m. Cena stavby v rozsahu a technologick�m proveden� dle Va�� specifikace (nen� to hrub� stavba, sp�e d?m p?ed okon?ovac�mi pracemi) by ?inila p?ibli�n? 3.000.000,- K? bez DPH, nav��en� spojen� se vzd�lenost� (doprava, ubytov�n�, stravn�) by pak ?inilo 190.000,- K? bez DPH. Volbou vhodn?j��ch technologi� a materi�l? by bylo mo�n� dostat se cenov? znateln? n�e.

V�en� pane Kov�?i,
d?m na kl�? je prakticky p?ipraven k nast?hov�n�, resp. v cen? je v�e krom? kuchy?sk� linky, osv?tlovac�ch t?les (lustr?, bodovek) a n�bytku.

Dobr� den,
realizace nen� podm�nkou pro objedn�n� projektu, lze ho objednat i samostatn?, p?�p. samostatn? v?etn? zaji�t?n� p?edstavebn�ch prac�. Cena samotn�ho projektu domu Virgo ?in� 23.000,- K? bez DPH (27.600,- K? v?. DPH 20%), cena projektu domu Virgo G je 28.000,- K? bez DPH (33.600,- K? v?. DPH 20%). Dispozi?n� zm?ny projektu p?i zachov�n� nosn� konstrukce domu jsou v cen?. Zajistit pro v�s m?�eme t� Pr?kaz energetick� n�ro?nosti objektu, jeho cena ?in� 8.000,- K? bez DPH.

V�en� pan� Geistov�,
stav�me samoz?ejm? i domy dle individu�ln�ch p?�n� ?i podle projekt? jin�ch projektant?. Bohu�el bez znalosti technick� specifikace domu (zdivo, st?e�n� krytina apod.) a m�sta stavby nelze cenu domu s rozumnou p?esnost� ani odhadnout, zejm�na v p?�pad?, �e d?m neprojektujeme my, tzn. nev�me jak dalece se bude li�it od na�eho technologick�ho standardu. V takov�m p?�pad? by bylo nejlep��, m�te-li ji� zpracovan� sv?j vlastn� projekt, n�m tento zap?j?it ke zpracov�n� p?esn� cenov� kalkulace.

Dobr� den,
moment�ln? nehled�me pracovn�ky t?chto profes�.

V�en� pan� Bl�ilov�,
nen� probl�m ani se sch?zkou a konzultac� ohledn? rekonstrukce chaty, ani s jej� p?�padnou n�slednou realizac�. Navrhn?te (nejl�pe e-mailem) alespo? dva mo�n� term�ny nebo n�s kontaktujte telefonicky.

Dobr� den,
neuv�d�te m�sto stavby, uva�uji tedy t?snou bl�zkost ?esk�ch Bud?jovic. Cena takov�ho domu by se m?la pohybovat kolem 5 milion? K?. Jde samoz?ejm? o hrub� odhad, up?esnit cenu lze a� na z�klad? alespo? n�vrhu p?dorys? a podoby domu.

Dobr� den,
cena domu Virgo G dle katalogu ?in� 2 365 000 K? v?. DPH, v�cen�klady spojen� s dopravou pro Malonty a tento d?m ?in� 123 750 K?, celkov� cena tedy vych�z� na 2 488 750 K?.

Dobr� den,
ano, stav�me i v Praze. Cenov� nav��en� pro Prahu (doprava/ubytov�n�/stravn�) je uvedeno v podrobn�ch informac�ch ka�d�ho typov�ho domu.

Dobr� den,
prozat�m to vypad�, �e pro leto�ek budeme m�t dostatek kmenov�ch pracovn�k? a sez�nn� pracovn�ky naj�mat nebude nutn�. Pokud by se situace zm?nila, budu V�s kontaktovat, prozat�m to v�ak nep?edpokl�d�m.

Dobr� den,
v prvn� ?ad? - technologii a tlou�?ku zateplen� domu by m?l ur?it projektant ve spolupr�ci s autorizovanou osobou zpracov�vaj�c� pr?kaz energetick� n�ro?nosti budovy, nerespektov�n�m n�vrhu projektanta se vystavujete riziku probl�m? p?i kolaudaci stavby. Tyto osoby maj� ur?it skladbu konstrukc� tak, aby v�echny prvky tepeln� ob�lky budovy byly v maxim�ln� mo�n� m�?e v rovnov�ze. Nez�le�� pak pouze na skladb? jednotliv�ch konstrukc�, ale tak� jejich plo�e a orientaci v??i sv?tov�m stran�m. V�mi specifikovan� konstrukce jsou pom?rn? dob?e zvolen� s ohledem na pom?r cena / u�itn� hodnota, mysl�m, �e p?i vhodn? zvolen�m zateplen� byste nem?l m�t probl�m dos�hnout parametr? n�zkoenergetick�ho domu (snad mo�n� jen t� izolace stropu / st?echy mohlo b�t o p�r centimetr? v�ce). Osobn? tedy rozhodn? doporu?uji zateplit, tlou�?ku zateplen� by m?l stanovit projektant ?i jin� odborn�k v�po?tem (s ohledem na rosn� bod to nen� vhodn� podce?ovat). Zda si vyberete jako izola?n� materi�l polystyren ?i Multipor je na V�s, d?le�it�mi parametry jsou m?rn� tepeln� odpor materi�lu, mechanick� odolnost a cena, p?i?em� optim�ln� pr?nik t?chto parametr? je individu�ln� a nelze jednozna?n? stanovit, co je lep��.

Dobr� den,
hrub� odhad stavby dle Va�� zevrubn� specifikace je:
cena na kl�? 10 306 800,- K? bez DPH
hrub� stavba 5 668 740,- K? bez DPH
Sazba DPH z�vis� na �?elu stavby (zda p?ev�n? bytov� / nebytov� �?ely, zde p?edpokl�d�m sp�e komer?n� objekt, tedy DPH 20%), cenu stavby samoz?ejm? d�le ovliv?uje jej� um�st?n�, resp. vzd�lenost m�sta stavby od s�dla na�� spole?nosti a jej� vybaven� a konkr�tn� technick� proveden�.

V�en� pane Kul�ku,
obsah odkazovan�ch str�nek n�s velice p?ekvapil, jeliko� n�mi nab�zen� domy jsou na��m d�lem a ��dn� jin� stavebn� spole?nost od n�s nedostala souhlas k jejich nab�zen� ?i stavb? s v�jimkou stavby podle od n�s zakoupen�ch projekt?. S odkazovanou firmou nem�me nic spole?n�ho a dote? jsme o jej� existenci v?bec nev?d?li. Proto ani nev�me nic o syst�mu tvorby cen t�to firmy, pou�it�ch materi�lech apod., byly v�ak ji� podniknuty kroky sm??uj�c� ke sta�en� na�ich materi�l? z nab�dky t�to spole?nosti.
V z�sad? nem�me probl�m s t�m, kdy� se n?jak� stavebn�k z druh�ho konce republiky p?i tvorb? n�vrhu domu inspiruje na�imi typov�mi domy, aby si v�ak n?kdo zalo�il podnik�n� na vykr�d�n� ciz� pr�ce, to pova�ujeme za naprosto nep?ijateln�.
Z Va�eho dotazu jsem odstranil odkaz na web on� firmy, nepova�uji za vhodn� zve?ej?ovat zde adresu webu konkuren?n� spole?nosti, obzvl�t? ne takov�, kter� se ne�t�t� podobn�ch obchodn�ch praktik. Za upozorn?n� V�m velice d?kujeme.

V�en� pan� Stachov�,
dota?n� program Zelen� �spor�m je s ohledem na dobu v�stavby rodinn�ho domu relativn? ?erstv� z�le�itost, z�rove? popt�vky ohledn? stavebn�ch prac� v r�mci tohoto dota?n�ho programu se t�kaj� sp�e �prav star��ch objekt? ne� novostaveb, kde jsou podm�nky pro p?izn�n� dotace p?�sn?j��. Na�e moment�ln� zku�enosti i celorepublikov� statistick� �daje podporuj� mou domn?nku, �e v�stavb? n�zkoenergetick�ch a energeticky-pasivn�ch dom? je v?nov�na nedostate?n� pozornost, a to jak na stran? stavebn�ch firem, kter� nev�haj� za n�zkoenergetick� d?m ozna?it prakticky cokoliv, tak na stran? stavebn�k?, kte?� se sna�� za ka�dou cenu u�et?it, p?esto�e n�vratnost investice do skute?n? n�zkoenergetick�ho domu nebo energeticky pasivn�ho domu nemus� b�t dlouh�. Tedy - n�zkoenergetick� nebo energeticky-pasivn� d?m takov�, aby bylo mo�no ��dat o dotaci, jsme schopni postavit, v takov�m p?�pad? je nezbytn� konzultace s odborn�kem na stavebn� fyziku ji� ve f�zi n�vrhu domu, co� um�me. D?m s parametry odhadovan�mi na hranici n�zkoenergetick�ho a energeticky pasivn�ho domu jsme stav?li jeden, p?esn� hodnoty m?rn�ch tepeln�ch ztr�t nejsou zn�my, jeliko� v t� dob? dota?n� program Zelen� �spor�m neexistoval a p?esn� hodnoty nebyly sledov�ny. Zku�enosti s prov�d?n�m staven�ch prac� pro �adatele o dotaci z programu Zelen� �spor�m tak� m�me, jednalo se v�ak o �pravy na star��m objektu (zateplen� a souvisej�c� pr�ce). Obecn? jsme tedy schopni Va�emu po�adavku bez probl�mu vyhov?t.

Dobr� den,
stejn? jako v�ude ve stavebnictv�, i zde je vhodn� dr�et se technologick�ho postupu doporu?en�ho v�robcem. Standardn� postup je Ytong nat�hnout lepidlem a vlo�it sklotextiln� s�?ku (perlinku), doporu?ujeme lepidlo Cemix Standard pro vlhkost� nenam�han� m�stnosti, do kuchyn� a koupelen lepidlo Cemix Gres nebo Cemix Flex.

Dobr� den,
cena vybour�n� umakartov�ho j�dra a jeho nahrazen� j�dra zd?n�m v?etn? zhotoven� rozvod?, sanity, podhledu a keramick�ch obklad? je samoz?ejm? z�visl� na velikosti koupelny a WC, pou�it�ch v�robc�ch a cen? obklad? a dla�eb, obecn? ceny obvykle za?�naj� na hranici 130.000,- K? bez DPH 10%. V�m?na oken op?t z�vis� na jejich po?tu, velikosti, proveden� a plo�e vyzd�van�ch meziokenn�ch vlo�ek a krom? toho tak� na tom, v jak�m pat?e je v�m?na prov�d?na. Tak� z�le��, zda se jedn� o byt s balkonem ?i bez balkonu. U bytu 2+kk lze p?edpokl�dat cenu okolo 55.000 K? bez DPH 10%. U bytu dru�stevn�ho budete pro takovou v�m?nu pot?ebovat souhlas dru�stva, u bytu v osobn�m vlastnictv� z�le�� na stanov�ch sdru�en� vlastn�k?. V obou p?�padech je v�ak preferov�no m?nit okna pro cel� d?m ?i vchod najednou - m� to logiku i z finan?n�ho hlediska (le�en�, �spora re�i� a dopravy na zak�zce v?t��ho rozsahu). Nov� podlahy, rozvody elektro a p?�pravu pro kuchy?skou linku je t?�k� i t?eba jen odhadnout, nap?. plovouc� podlahu je mo�n� polo�it na p?vodn� linoleum, pokud chcete jin� linoleum ?i PVC, je nutn� p?vodn�, zpravidla lepen�, odstranit, co� je velice pracn� a tedy i pom?rn? drah�. Rozvody elektro z�le��, zda v cel�m byt? nebo jen v dot?en�ch ?�stech, v p?�pad? kompletn� v�m?ny dr�kov�n� cel�ho bytu do panelu op?t nen� levn� (ani rychl� ?i tich�) z�le�itost. Ve�ker� ceny V�m r�di up?esn�me po up?esn?n� specifikace prac�, prozat�m je douf�m informace v tomto rozsahu dostate?n�.

Dobr� den,
projekt RD Virgo zakoupit lze, v�te-li dop?edu, �e pl�nujete stav?t z p�len�ch cihel, je vhodn� ji� projekt vypracovat na cihlu (cihla mus� m�t v?t�� rozm?r ne� Ytong, aby splnila tepeln?-izola?n� normy, pak by se z cihly podle projektu na Ytong slo�it? stav?lo, rozm?ry by bylo nutno p?epo?�t�vat, co� vede k chyb�m atd.). Cena projektu RD Virgo ?in� 25.000 K? bez DPH, pr?kaz energetick� n�ro?nosti budovy (m�te-li o n?j t� z�jem, od lo?ska k ��dosti o stavebn� povolen� ?i ohl�en� stavby povinn�) dal��ch 8.000,- K? bez DPH. Tak� V�m m?�eme nab�dnout vy?�zen� stavebn�ho povolen� v?. v�ech n�le�itost�, m??en� radonov�ho indexu pozemku, geodetick� zam??en� atd., pak by platila cena kompletn�ho bal�?ku "P?edstavebn� pr�ce" na str�nce s podrobnostmi o domu Virgo.
Stavba hrub� stavby sv�pomoc� a dokon?en� se stavebn� firmou v z�sad? mo�n� je, je to v�ak netypick� a obn�� to p?inejmen��m komplikaci z hlediska z�ruk (nebyl-li p?i hrub� stavb? spr�vn? dodr�en stavebn� postup ?i nebyla-li pr�ce provedena dostate?n? kvalitn?, m?�e doj�t nap?. k trhlin? na �tuc�ch, p?i?em� je bez zna?n�ch z�sah? do konstrukce stavby prakticky nemo�n� zjistit, zda je to chybou hrub� stavby, ?i proveden� fin�ln�ho povrchu). Krom? toho p?i sv�pomocn� realizaci hrub� stavby mus�te m�t ze z�kona autorizovan� stavebn� dozor (a stavebn�mu �?adu toto dolo�it ji� p?ed stavbou a n�sledn? prohl�en�m autorizovan� osoby ke kolaudaci), d�ky ?emu� je (v kombinaci s n�kupem stavebn�ch materi�l? ve 20% sazb? DPH a bez slev ?i s minim�ln� slevou) �spora oproti dod�vce hrub� stavby stavebn� firmou zpravidla minim�ln�.
?ast?j�� je p?�pad, kdy klient postupuje obr�cen?, tj. hrubou stavbu si nech� postavit od firmy, d�ky ?emu� dostane materi�l s 10% DPH, d?m je rychle pod st?echou a osazen okny a dve?mi a dokon?ovac� pr�ce prov�d� sv�pomoc� nebo sv�pomoc kombinuje s naj�m�n�m �ivnostn�k?. V principu v�ak ani V�mi zam��len� postup nen� nemo�n�, jeho ekonomick� v�hodnost je v�ak p?inejmen��m sporn�.

Dobr� den,
d?l�me pochopiteln? i rekonstrukce byt?, av�ak zateplen� jednoho bytu (je-li sou?�st� bytov�ho domu) je neobvykl� a v praxi se neprov�d� (nebo jste m?la namysli rekonstrukci rodinn�ho domu?). V realizaci ostatn�ch uv�d?n�ch prac� nen� probl�m ani v p?�pad? bytu. Dle pl�nu bytu a dob?e popsan�ho rozsahu prac� lze p?ibli�nou kalkulaci ud?lat, mnohem lep�� v�ak je p?ed po?�t�n�m byt vid?t - rekonstrukce nen� novostavba, je nezbytn� uv�it a respektovat stav a druh st�vaj�c�ch konstrukc� a od n?ho odv�jet technick� ?e�en� rekonstrukce. Kontaktujte pros�m telefonicky ing. Kadlece (sekce Kontakt) ohledn? p?�padn� osobn� sch?zky. Za zv�en� t� stoj� proveden� rekonstrukce v souladu s podm�nkami dota?n�ho programu Zelen� �spor�m.

Dobr� den,
pouh� p?dorysn� rozm?r zahradn�ho domku bohu�el pro p?esn� stanoven� ceny nesta?�, z�le�� na lokalit?, kde by se stavba prov�d?la, na proveden� (jak� st?echa, zda opravdu rad?ji cihlu ne� Ytong, pop?. cihlu od jak�ho v�robce), event. podla�nosti. Pt�te se na cenu pr�ce - opravdu popt�v�te jen pr�ci, bez dod�vky materi�lu? Bude do zahradn�ho domku p?ivedena voda, elekt?ina apod.? Doporu?uji V�m sjednat si osobn� sch?zku a probrat konkr�tn� technick� proveden� stavby, od toho se odv�j� cena.

Dobr� den,
vzd�lenost z ?. Bud?jovic do Karlov�ch Var? je dle www.mapy.cz cca. 217 km, tedy podstatn? v�ce ne� 160 km uv�d?n�ch pro Prahu. Pr�v? on?ch 160 km je zhruba mezn� vzd�lenost, na jakou lze stavbu bez probl�m? dozorovat a pru�n? reagovat na p?�padn� komplikace, to v�ak v Karlov�ch Varech ji� nelze. Pokud V�s zaujaly na�e projekty, m?�eme V�m dodat projektovou dokumentaci stavby a samotnou realizaci m?�ete zadat stavebn� firm? z Va�eho okol�.

Dobr� den,
realizace v zahrani?� mo�n� je, finan?n� (ne)v�hodnost z�vis� stejn? jako p?i realizaci v ?R na vzd�lenosti m�sta stavby od ?esk�ch Bud?jovic. Se vzd�lenost� vznikaj� n�klady na dopravu, pop?. ubytov�n�, v p?�pad? Rakouska jsou tyto je�t? vy��� z d?vodu dra���ho ubytov�n�, administrativy apod. Tzn. skute?n? z�le�� na p?esn�m m�st? stavby, velikosti a proveden� domu apod.

Dobr� den,
kalkulaci na v�m?nu oken v RD V�m r�di zpracujeme, pro proveden� kalkulace pot?ebujeme zn�t mno�stv�, rozm?ry a proveden� oken, kter� maj� b�t m?n?na. Podm�nky pro pod�n� ��dosti o dotaci jsou k nalezen� na str�nk�ch http://www.zelenausporam.cz

S pozdravem

�t?p�n Zelman

V�en� pane Bu�ku,
p?i leto�n�ch cen�ch vych�z� realizace RD Taurus v hrub� stavb? na 1.181.026,- K? v?. DPH, doprava a ubytov�n� pro hrubou stavbu v Mn�ku pod Brdy pak ?in� 182.000,- K? v?. DPH. Ceny pro realizaci v p?�t�m roce dosud nejsou pevn? stanoveny, obvykle je stanovujeme a zve?ej?ujeme zhruba v polovin? prosince, v�znamn� nav��en� cen pro p?�t� rok v�ak neo?ek�v�m. Nezmi?ujete se, zda byste m?l z�jem i o kompletn� p?edstavebn� pr�ce (projekt, pr?kaz energetick� n�ro?nosti budovy, m??en� radonu, vy?�zen� stavebn�ho povolen� / ohl�en� stavby), jestli�e ano, p?edpokl�d�m, �e s nejv?t�� pravd?podobnost� bude pro p?�t� rok platit cena t?chto slu�eb aktu�ln? uveden� v katalogu.

S pozdravem

�t?p�n Zelman

Dobr� den, projektov� dokumentace samoz?ejm? zhotovujeme, cena projektu z�le�� na podob? a velikosti domu, u dom? obvykl�ch proveden� a velikost� se cena projektu obvykle nach�z� v rozmez� 20.000,- K? a� 35.000,- K?.

S pozdravem

�t?p�n Zelman