Stavební firma Archeus CB s.r.o. - rodinné domy na klíč, hrubé stavby, stavební práce, projekty

Dobr� den,
k ur?en� ceny bych zmi?ovan� ji� zhotoven� z�klad v ka�d�m p?�pad? nejprve musel vid?t. T� z�le��, co za op?rnou zd� bude a v neposledn� ?ad? v jak� lokalit? se stavba nach�z� (kv?li doprav?). P�ete o tom, �e m�te ztracen� bedn?n�, p?edpokl�d�m tedy, �e popt�v�te pr�ci, beton, v�ztu�e. Takov� rozsah dod�vky v z�sad? nen� probl�m, je v�ak nutn� doup?esnit v��e uveden� informace. Kontaktujte mne pros�m sp�e telefonicky na tel. 774 456 801.

S pozdravem
Zden?k Kadlec - jednatel

V�en� pan� Jank?,
omlouv�m se za pozdn� reakci na V� dotaz, byl jsem mimo republiku. Orienta?n� cena dle pou�it�ch materi�l? a vybaven� ve standardu cca. 130 000 K?. Cena zahrnuje ve�ker� materi�l, stavebn� a bourac� pr�ce, likvidaci odpadu, tzn. dod�vka na kl�?.

V�en� pan� ?ern�,
omlouv�m se za prodlen� s odpov?d� na V� dotaz. Podklady pro ��dost o dotaci p?�mo nezpracov�v�me, ale m?�eme V�m p?edat kontakt na odborn�ho zpracovatele nebo zpracov�n� p?�mo zprost?edkovat. Cenu bohu�el nen� mo�no na z�klad? zaslan�ch informac� stanovit, bude z�visl� na rozsahu rekonstrukce a tak� na dostupn�ch podkladech st�vaj�c�ho stavu.
My jako odborn� dodavatel V�m m?�eme zpracovat projektovou dokumentaci rekonstrukce, pr?kaz energetick� n�ro?nosti budovy (posouzen� "p?�nosu" stavebn�ch �prav), prov�st samotn� stavebn� pr�ce a p?edat SVT k�dy nezbytn� pro v�platu dotace.

Dobr� den,
d?kujeme za zp?tnou vazbu, t?�� m? Va�e spokojenost!

V�en� pane Hor�ku, proveden� jen d�l?�ch ?�st� stavby mo�n� je. Cena z�vis� na lokalit? a u z�kladov� desky tak� na profilu ter�nu. Orienta?n? pro rovinat� pozemek: zemn� pr�ce (v�kopy) v?etn? polo�en� le�at� kanalizace v p?dorysu stavby, polo�en� zemn�c�ho p�sku a vyveden� uzemn?n� nad ter�n a v?. beton�e z�kladov� desky cca. 244 800,- K?; krov a st?echa z ta�ek KM Beta 293 760,- K? (uveden� ceny jsou bez DPH).

Konzultace je samoz?ejm? mo�n�, ozv?te se mi pros�m na tel. 774 456 801 - Zden?k Kadlec, dohodneme term�n.

Vy?e�eno telefonicky

Obecn� informace jsou uvedeny zde na webov�ch str�nk�ch v sekci Stavebn� pr�ce -> Typov� domy -> Virgo G. Dal�� podrobnosti (�pravy oproti typov�mu projektu, lokalita, sva�itost pozemku apod.) je vhodn� ?e�it osobn� sch?zkou, nejl�pe p?�mo na stavebn�m pozemku. V pond?l� V�s budu telefonicky kontaktovat, p?�padn? jsem k zasti�en� na telefonu 774 456 801. Kadlec

Vy?e�eno osobn� n�v�t?vou.

Vy?e�eno e-mailem.

Dobr� den, cena projektu ani uzav?en� hrub� stavby by se nezm?nila, plat� tedy cen�kov�. M�te-li v�n� z�jem, n�v�t?vu hotov�ho domu bych se V�m pokusil zajistit.

Vy?e�eno telefonicky.

Dobr� den, rekonstrukce samoz?ejm? prov�d�me, nicm�n? cena rekonstrukce v�dy do zna?n� m�ry z�vis� na v�choz�m stavu nemovitosti a cenovou kalkulaci proto lze zhotovit a� na z�klad? prohl�dky nemovitosti. Kontaktujte m? pros�m e-mailem nebo telefonicky a dohodneme si sch?zku na m�st? sam�m.

V�en� pane Kul�ku,
d?kujeme za upozorn?n�. Po prvn�m upozorn?n� p?ed cca. dv?ma lety jsme se onu spole?nost nab�zej�c� domy podle na�ich n�vrh? bez na�eho v?dom� pokusili kontaktovat, po�adovali jsme vysv?tlen� a sta�en� obsahu, jeho� jsme autory, z jejich webov�ch str�nek, nedo?kali jsme se v�ak ��dn� reakce. Bohu�el v takov�m p?�pad? nen� jin� mo�nost obrany ne� soudn� cestou. Vzhledem k rychlosti soud? v ?R a obt�n� p?edv�datelnosti rozsudk? v oblasti elektronick�ch m�di� tuto cestu prozat�m pouze zva�ujeme.

Dobr� den,
ano, m�me z�jem, po�lete mi pros�m podklady elektronicky na e-mail nebo m? kontaktujte na mobil a dohodneme se na p?ed�n� podklad? v pap�rov� podob?.

(vy?e�eno telefonicky)

V�en� pan� B?ezinov�,
v Rakousku jsme prozat�m nestav?li a v�echna specifika tamn� legislativy nezn�me, stavbu v zahrani?� v r�mci EU v�ak v z�sad? nen� probl�m prov�st. Vzhledem ke znalosti m�stn�ch pom?r? je v�ak velmi vhodn�, aby projekt stavby vypracoval m�stn� projektant, zejm�na kv?li projedn�n� z�m?ru s tamn�mi org�ny st�tn� spr�vy, spr�vci in�en�rsk�ch s�t� apod.

Dobr� den,
omlouv�m se za opo�d?nou odpov??, byl jsem nemocen (a st�le jsem). P?edb?�n� cena dle Va�ich po�adavk? je cca. 396 000,- K?. Hrub� stavba vych�z� cca. na 237 600,- K?.

Dobr� den,
bohu�el neuv�d�te, v jak� lokalit? se stavba nach�z�, ani p?esnou skladbu podlahy (tlou�?ku jednotliv�ch vrstev tak jak navrhl projektant). Tyto informace jsou pro cenovou kalkulaci nezbytn�. Pokud mi tyto informace up?esn�te, nejl�pe na e-mail, r�d pro V�s zpracuji cenovou kalkulaci.

V�en� pane Van?uro, d?kuji V�m za nab�dku, v sou?asn� dob? v�ak prozat�m nepot?ebujeme n� t�m pracovn�k? pos�lit. Kontakt na V�s si ponech�m pro p?�pad, �e by se situace zm?nila.

Dobr� den,
samoz?ejm? je to mo�n�. Kontaktujte m? telefonicky a dohodneme se na p?ed�n� podklad?, p?�padn? lze podklady v?etn? koment�?e zaslat v elektronick� podob? (osobn� konzultace je ale lep�� varianta a pro V�s bude rozhodn? informa?n? hodnotn?j��). M�te-li zpracovan� projekt d?evostavby, bude nutn� projektovou dokumentaci upravit nebo ji z v?t�� ?i men�� ?�sti p?epracovat, to by v�ak v kontextu ceny stavby nem?lo p?edstavovat z�sadn� n�klady. V�ce V�m v�ak mohu sd?lit teprve a� rozsah, proveden� a kvalitu zpracov�n� dokumentace uvid�m.

Dobr� den,
jsem r�d, �e V�s d?m Ara zaujal. Ji� hotov� d?m Ara s minimem zm?n oproti typov�mu n�vrhu je mo�n� vid?t v Netolic�ch, v Dob?ejovic�ch u Hos�na je pak mo�n� vid?t d?m Ara zv?t�en� na p?dorysn� rozm?r 8x8 m. M�te-li z�jem o prohl�dku n?kter�ho z dom?, kontaktujte m? telefonicky, mohu se pokusit se stavebn�kem dohodnout prohl�dku. Samoz?ejm? ve v�sledku v�e z�le�� na jeho v?li, respektujeme soukrom� na�ich klient?.

V�en� pane Tk�?i,
je mo�n� stavbu prov�st i v Pardubic�ch. Pot?ebuji zn�t projekt rodinn�ho domu (nebo po�adovanou vnit?n� dispozici a vybaven�, pokud m�me b�t dodavatelem projektu my), abych V�m mohl zpracovat p?esnou cenovou kalkulaci.

V�en� pane Tomko,
d?kujeme za nab�dku, sice ji� pochopiteln? spolupracujeme s dodavatelem plastov�ch oken a dve?�, nebr�n�me se ale ani nov� zaj�mav� spolupr�ci. Je v�ak zvykem podobn� nab�dky spolupr�ce ?e�it osobn� sch?zkou, p?�padn? v prvn� f�zi telefonicky ?i e-mailem, tato sekce na�eho webu k tomuto nen� ur?ena. Odk�i V�s proto na zm�n?n� komunika?n� kan�ly. D?kuji za pochopen�.

V�en� pane Posp�chale,
uveden� skladba konstrukce st?ny nen� vhodn�, pravd?podobn? by doch�zelo ke kondenzaci vodn� p�ry ve zdivu, co� by mohlo v�st a� ke vzniku pl�sn� v interi�ru. Vhodn� n�vrh skladby zdiva je �kolem projektanta a sou?asn? se zdivem musej� b�t posouzeny ostatn� ?�sti tepeln� ob�lky domu (okna, st?echa, podlaha, p?�padn� tepeln� mosty). St?na nen� jedin� plocha, skrz kterou z domu unik� teplo a nebude-li ob�lka domu posuzov�na komplexn?, hroz�, �e v lep��m p?�pad? zateplen� nep?inese ��dan� v�sledek, v hor��m p?�pad? m?�e dokonce doch�zet k probl�m?m u ostatn�ch konstrukc�, u kter�ch na tepeln�m odporu konstrukce nebylo p?id�no. Z ekonomick�ho hlediska je pak nesmysl zateplovat zdivo s velice dobr�mi tepeln?-izola?n�mi vlastnostmi (kter�ch je v�dy dosa�eno na �kor vlastnost� mechanick�ch), z�sk�te tak drahou st?nu o velik� tlou�?ce, obecn? je v�hodn?j�� pou��t zdivo o podobn� zat�itelnosti p?i men�� tlou�?ce bez ohledu na tepeln?-izola?n� vlastnosti a na n?j pak v?t�� vrstvu izolace.

Dobr� den,
m�te pravdu v tom, �e v posledn�ch letech postupn? do�lo k n�r?stu cen rodinn�ch dom?, a to nejen u n�s, ale i u konkuren?n�ch firem. Na na�e ceny m� vliv ?ada faktor?, p?ed kriz� to byl zejm�na n�r?st cen stavebn�ch materi�l? a tlak na navy�ov�n� mezd pracovn�k? a navy�ov�n� cen pr�ce u subdodavatel?, pozd?ji pak tak� p?�sn?j�� legislativn� po�adavky na tepeln?-izola?n� parametry dom? a s nimi spojen� zm?ny v na�em technologick�m standardu a tak� nov� po�adavky na rozsah dokument? p?ikl�dan�ch spolu s projektovou dokumentac� k ��dosti o stavebn� povolen� / ohl�en� stavby. Stavebnictv� je jedn�m z kriz� nejv�ce zasa�en�ch obor?, pro?e� mnoh� stavebn� firmy musely ukon?it nebo omezit svou ?innost, nicm�n? ceny stavebn�ch materi�l? v obdob� krize rostly m�n? ne� p?ed kriz� a v n?kter�ch p?�padech dokonce klesaly. Vliv krize na na�e ceny je nep?�m�, kv?li v�znamn�mu sn�en� mno�stv� zak�zek v oblasti individu�ln� v�stavby a tedy i men��mu mno�stv� zrealizovan�ch staveb je nutn� re�ii firmy i p?es ve�kerou snahu o optimalizaci proces? prom�tnout do men��ho mno�stv� zrealizovan�ch zak�zek, a tedy prom�tnout v?t�� m?rou. Ve v�sledku je v�ak v�voj cen v obdob� krize sp�e stagnac�. Nicm�n? nemysl�m si, �e by na�e ceny byly vysok�, a? u� ve srovn�n� s konkuren?n�mi stavebn�mi firmami nebo p?i zohledn?n� velikosti u�itn� plochy s cenami byt? v novostavb�ch a mnohdy dokonce i ve star�� z�stavb?. Ostatn? uv��te-li technologick� zm?ny vynucen� zm?nami legislativy a vliv inflace, k v�razn�mu nav��en� na�ich cen vlastn? v?bec nedo�lo. Probl�mem je v sou?asn� dob? p?edev��m vysok� nezam?stnanost, opatrnost bank p?i schvalov�n� nov�ch hypot�?n�ch �v?r? a ni��� kupn� s�la na�ich potenci�ln�ch z�kazn�k?.

V�en� pane Nov�ku,
za p?edpokladu stavby na rovinat�m pozemku vych�z� cena p?�stavby v?etn? z�klad? a z�kladov� desky zhruba na 1.470.000,- bez DPH. P?esn� stanoven� ceny je mo�n� a� na z�kladn? projektov� dokumentace stavby, i tu jsme pro V�s schopni zajistit.

Dobr� den,
samoz?ejm? to mo�n� je. Cena z�kladov� desky pro rovinat� pozemek a t?�du t?�itelnosti zeminy 2 nebo 3 vych�z� zhruba na 122.500,- K? bez DPH. Co se s�t� t�?e, z�le��, kter� by se pokl�daly, p?edpokl�d�m elekt?inu, vodu a kanalizaci, nev�m jestli i plyn a jestli zvl�? de�?ovou a spla�kovou kanalizaci nebo zda je v obci jednotn�, p?�padn? zda de�?ov� vody budou vsakov�ny na pozemku nap?. dren�n�m podmokem. Budu-li uva�ovat 20 metr? p?�pojek elektro, vody a kanalizace (1x), vych�z� cena na 57.000,- bez DPH.

V�en� pane Novotn�,
naprojektovat d?m Taurus s polovalbami nen� ��dn� probl�m, ve vizualizaci je st?echa s polovalbami k vid?n� u domu Capricorn zde na webu v katalogu. Na cenu projektu ani stavby samotn� tato zm?na nem� vliv, cenu p?edstavebn�ch prac� i stavby naleznete zde na webu v katalogu typov�ch dom?, cena samotn�ho projektu pak ?in� 36.000,- K? v?. DPH 20% (v?. po��rn� zpr�vy, bez Pr?kazu tepeln� n�ro?nosti budovy). Zaj�m�-li V�s cokoliv dal��ho, zavolejte nebo napi�te.

Dobr� den,
obecn? ve v?cech, kter� nejsou jasn? patrn� z Va�� projektov� dokumentace, neud?l�te chybu, pokud se obr�t�te s dotazem p?�mo na jej�ho zpracovatele. Stavbu je nutno ch�pat jako komplexn� celek, kde na sebe jednotliv� d�l?� ?�sti maj� vliv a ne v�dy je lze posuzovat samostatn?. Nicm�n? obvykle se na kamenivo frakce 32/63 u� d�v� p?�mo beton.

V�en� pane Vl�ku,
cena za m3 obestav?n�ho prostoru nen� dobr� �daj pro porovn�n� cen stavebn�ch firem hned z n?kolika d?vod?. Cena za m3 obestav?n�ho prostoru u mal�ho bungalowu a u velk�ho dvoupodla�n�ho domu se bude zna?n? li�it. Z�le�� t� na zvolen�ch technologi�ch (zd�c� materi�l, p?�padn� zateplen�, konstrukce stropu) a vnit?n�m vybaven�. Krom? toho se bohu�el nelze spolehnout ani na to, �e po?�taj� v�ichni projektanti a stavebn� firmy obestav?n� prostor stejn?, v praxi pak pro jeden a tent�� d?m budou r?zn�m projektant?m vych�zet r?zn� hodnoty obestav?n�ho prostoru. Doporu?uji V�m neporovn�vat cenov? stavebn� firmy podle tohoto parametru, s cenou obestav?n�ho prostoru je mnohdy i �?elov? "kouzleno", aby vych�zela na prvn� pohled co nejmen��. Ve chv�li, kdy budete m�t ji� pom?rn? konkr�tn� p?edstavu, jak� d?m m�te v pl�nu stav?t, r�di V�m zpracujeme cenovou kalkulaci, tot� byste m?l po�adovat i od konkuren?n�ch spole?nost� a na z�klad? t?chto cenov�ch kalkulac� na konkr�tn� d?m ceny firem posuzovat. Jen tak porovn�v�te porovnateln�.

V�en� pan� N?mcov�,
m�-li d?m v podkrov� jednu nebo v�ce obytn�ch m�stnost�, nejedn� se o bungalow. Vestavba a odizolov�n� jedn� m�stnosti v prostoru p?dy nevych�z� cenov? o mnoho levn?ji, ne� obytn� podkrov� v cel� plo�e domu. Nev�m, co mysl�te tvrzenou p?nou na zateplen� - m� V�mi uva�ovan� materi�l n?jak� obchodn� ozna?en�? Do up?esn?n� technologie zateplen� uva�uji polystyren, nicm�n? zateplen� nen� b?�n? sou?�st� hrub� stavby, prov�d� se zpravidla jako jedna z posledn�ch prac�. Ze? tlou�?ky 40 cm p?i zateplen� nen� dobr� ?e�en�, v�sledn� tlou�?ka st?ny bude 57 cm, co� odpov�d� st?n�m star�ch kamenn�ch staven�. Krom? toho, �e takov� st?na V�m bude sni�ovat prosv?tlenost interi�ru (ne v�dy dopad� sv?tlo kolmo na okno), pro st?nu t�to tlou�?ky nen� d?vod ani z hlediska tepeln?-izola?n�ho (izolovat bude v tomto p?�pad? zateplen�, p?�nos siln?j�� st?ny je zanedbateln�) ani statick�ho (s velkou rezervou vyhov� zdivo tl. 240 mm). Nezapome?te, �e nad silnou st?nu mus�te postavit st?echu a pod ni z�klad, rozhodn? nejde o samotnou cenu cihel. Krom? toho ani p?i slab�� st?n? Porotherm zdaleka nen� ekonomicky nejv�hodn?j�� varianta, zdivo z p�robetonu (nap?. Ytong) by vych�zelo finan?n? znateln? l�pe. Rozvody vody v m?di takt� nedoporu?uji. Stejn? jako zateplen�, ani ?emesla (rozvody topen�, elektro, voda, kanalizace) a betonov� podlahy (a tedy i tepeln� izolace mezi nimi a z�kladovou deskou) nejsou standardn? sou?�st� hrub� stavby. Firma RI okna je dle na�ich informac� v konkurzu, ale p?tikomorov� okna nejsou probl�m. Cena stavby v rozsahu a technologick�m proveden� dle Va�� specifikace (nen� to hrub� stavba, sp�e d?m p?ed okon?ovac�mi pracemi) by ?inila p?ibli�n? 3.000.000,- K? bez DPH, nav��en� spojen� se vzd�lenost� (doprava, ubytov�n�, stravn�) by pak ?inilo 190.000,- K? bez DPH. Volbou vhodn?j��ch technologi� a materi�l? by bylo mo�n� dostat se cenov? znateln? n�e.

V�en� pane Kov�?i,
d?m na kl�? je prakticky p?ipraven k nast?hov�n�, resp. v cen? je v�e krom? kuchy?sk� linky, osv?tlovac�ch t?les (lustr?, bodovek) a n�bytku.

Dobr� den,
realizace nen� podm�nkou pro objedn�n� projektu, lze ho objednat i samostatn?, p?�p. samostatn? v?etn? zaji�t?n� p?edstavebn�ch prac�. Cena samotn�ho projektu domu Virgo ?in� 23.000,- K? bez DPH (27.600,- K? v?. DPH 20%), cena projektu domu Virgo G je 28.000,- K? bez DPH (33.600,- K? v?. DPH 20%). Dispozi?n� zm?ny projektu p?i zachov�n� nosn� konstrukce domu jsou v cen?. Zajistit pro v�s m?�eme t� Pr?kaz energetick� n�ro?nosti objektu, jeho cena ?in� 8.000,- K? bez DPH.

V�en� pan� Geistov�,
stav�me samoz?ejm? i domy dle individu�ln�ch p?�n� ?i podle projekt? jin�ch projektant?. Bohu�el bez znalosti technick� specifikace domu (zdivo, st?e�n� krytina apod.) a m�sta stavby nelze cenu domu s rozumnou p?esnost� ani odhadnout, zejm�na v p?�pad?, �e d?m neprojektujeme my, tzn. nev�me jak dalece se bude li�it od na�eho technologick�ho standardu. V takov�m p?�pad? by bylo nejlep��, m�te-li ji� zpracovan� sv?j vlastn� projekt, n�m tento zap?j?it ke zpracov�n� p?esn� cenov� kalkulace.